هل يجب أن أشتري أو أستأجر عائمًا؟

هل لديك مشروع عقاري على ضفاف المياه، وتتساءل بحق عما إذا كان من الأفضل شراء أو استئجار عائم عائم؟ نأمل أن يساعدك هذا المقال في اتخاذ قرارك. يعتمد قرار شراء أو استئجار عائم بشكل أساسي على هدف مشروعك، ولا سيما على مدته. ففي الواقع، المدة هي التي تحدد الخيار الأكثر فعالية من حيث التكلفة. وإحصائيًا، فإن غالبية المشاريع التي تتطلب عائمًا أو منصة عائمة تتضمن شراء البنية التحتية بدلاً من استئجارها. ويرجع هذا الاتجاه إلى أن معظم مشاريع التطوير ذات طابع دائم أو موسمي.

وبالتالي، فإن الاستخدام على المدى الطويل أو المتوسط غالبًا ما يبرر الشراء في حد ذاته. ومع ذلك، يمكن أخذ معايير أخرى في الاعتبار. ويحمل شراء العوامة الخاصة بك عددًا من المزايا الأخرى. بصفتك مالكًا، 1. يمكنك ضمان صيانتها والحفاظ على الحالة العامة للبنية التحتية 2. تكون مستقلاً عن أي طرف ثالث فيما يتعلق بتركيب البنية التحتية أو تفكيكها أو نقلها 3. لن تكون معتمدًا على توفر المعدات 4. ستتمتع بمرونة أكبر في التكوين وخيارات أوسع. في الواقع، ولأسباب واضحة تتعلق بالمخزون، من غير المعتاد العثور على جميع الملحقات أو المراسي أو الدرابزينات المتاحة للتأجير. إذا قمت بالشراء، فستتمتع غالبًا بخيارات أوسع من المعدات والتكوينات الممكنة.

يمكن إطفاء تكلفة شراء العوامة على مدى عدة سنوات، مما يجعل الشراء خيارًا ماليًّا أكثر جدوى من الاستئجار في المشاريع التي تستغرق فترة استخدام محددة. كما يتم إطفاء تكاليف التسليم والتركيب على مدى فترة الاستخدام. ولذلك، كلما طالت مدة الاستخدام، زادت إمكانية توزيع تكاليف التسليم والتركيب على فترة أطول، مما يجعل الشراء خيارًا أكثر جاذبية تدريجيًّا. تذكر أن هناك سوقًا للعوامات والبنية التحتية العائمة المستعملة. وبالتالي، سيكون لديك خيار إعادة بيع المعدات التي اشتريتها في الوقت المناسب.