- Beranda
- Blog
Bagikan
Bagikan
Memiliki properti tepi air memiliki keistimewaan tersendiri, di antaranya pemandangan yang tak bisa dinikmati orang lain dan tempat alami untuk menambatkan perahu Anda. Inilah alasan mengapa harga properti tepi air sangat mahal. Ada banyak proyek pengembangan yang dapat dilakukan jika seseorang memiliki akses ke perairan semacam ini; mulai dari dermaga sederhana hingga dermaga apung marina yang megah.
Kita akan membahas segala hal yang perlu Anda ketahui tentang dermaga apung di marina, kegunaannya, jenis-jenis yang ada, faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan saat mendirikannya, serta tantangan yang harus Anda hadapi jika memilih jalur ini. Jika Anda memiliki properti tepi laut tetapi bingung harus berbuat apa dengannya, maka artikel ini cocok untuk Anda.
Apa itu Dermaga Apung Marina?
A dermaga apung adalah struktur apung apa pun yang ditempatkan di atas air untuk memungkinkan kapal dan jet ski berlabuh saat tidak digunakan. Pertanyaan utamanya di sini seharusnya adalah apa itu marina. Secara sederhana, marina adalah dermaga atau kolam, baik alami maupun buatan manusia, yang dilengkapi dengan fasilitas tambatan dan perlengkapan yang dapat digunakan oleh kapal pesiar, perahu kecil, jet ski, dan kendaraan air lainnya untuk berlabuh saat tidak sedang digunakan.
Seringkali orang salah mengartikan marina dan teluk, namun perbedaan utama di antara keduanya terletak pada ukurannya. Teluk memiliki kapasitas yang lebih besar dan dapat menampung kapal-kapal yang lebih besar, bahkan kapal penumpang sekalipun, sedangkan marina bersifat lebih lokal dan umumnya terletak di lahan pribadi di tepi pantai atau di perairan daratan seperti danau atau sungai besar.
Kegunaan Sistem Dermaga Marina
Memasang sistem dermaga marina di properti Anda memiliki sejumlah manfaat yang memudahkan kehidupan sehari-hari. Tinggal di tepi perairan bisa jadi sulit mengingat mereka selalu bergantung pada kondisi cuaca, di antara fenomena alam lainnya. Pembangunan marina akan memiliki fungsi-fungsi berikut.
Tempat Berlabuh Perahu: Jika Anda memiliki perahu, Anda harus memiliki tempat untuk menambatkannya saat tidak digunakan; jika tidak, perahu tersebut berisiko terseret ombak ke laut lepas atau terdampar di pantai, di mana upaya untuk mengeluarkannya bisa sangat mahal, belum lagi kerusakan yang akan dialaminya dalam proses tersebut. Dermaga marina akan memberikan tempat tambatan yang tepat bagi perahu Anda untuk memastikan perahu tersebut tetap berada di tempatnya bahkan saat cuaca buruk.
Kemudahan: Jika Anda sering menggunakan perahu, hal terakhir yang Anda inginkan tentu saja adalah harus menyewa tempat untuk perahu Anda atau mengantre saat tiba waktunya melakukan perawatan. Memiliki dermaga apung di marina sendiri akan menghilangkan semua masalah tersebut karena Anda akan memiliki kebebasan untuk menggunakannya sesuka hati. Anda pun bisa berlabuh kapan pun Anda mau, tempat penyimpanan perahu yang luas, dan bahkan kebebasan istimewa untuk meminta para ahli memeriksa perahu Anda langsung dari dermaga Anda sendiri yang aman. Ini adalah tingkat rasa percaya diri yang sering kali diremehkan, namun diimpikan oleh setiap pemilik perahu.
Faktor Sosialisasi: Saat Anda membutuhkan alasan untuk berkumpul bersama keluarga dan teman-teman, tidak ada yang lebih cocok daripada marina. Jika dibangun dengan baik dan memiliki ruang yang cukup, dermaga apung di marina dapat menghadirkan suasana yang sempurna untuk pesta atau acara barbekyu yang dapat mempererat hubungan antarorang. Beberapa pemilik yang mampu bahkan mendirikan gazebo yang sangat berguna saat cuaca musim panas terasa terlalu panas.
Akses Mudah: Sebuah marina memberi Anda akses tanpa hambatan ke bagian terbaik dari properti Anda tanpa harus mengganggu siapa pun atau memasuki properti orang lain tanpa izin. Anda bisa menikmati pancuran air dingin di hari yang terik, minuman, dan bahkan menyediakan ruang untuk perawatan perahu. Semua hal ini mungkin terdengar sepele bagi kebanyakan orang, tetapi jika Anda memiliki perahu, Anda akan menyadari betapa terjangkaunya biaya untuk mendapatkan akses seperti ini ketika Anda memiliki marina sendiri.
Keamanan: Marina adalah tempat teraman bagi perahu Anda, tak diragukan lagi. Akan lebih baik lagi jika marina tersebut berada di lahan milik Anda sendiri, sehingga Anda bisa melihatnya langsung dari rumah. Tambahkan pagar keliling yang dilengkapi gerbang, beberapa kamera pengawas, dan lampu, sehingga tidak mungkin bagi siapa pun untuk menyelinap dan mencuri perahu Anda. Perahu memang tidak murah, dan membangun marina juga sama mahalnya, tetapi ketenangan pikiran saat tidur karena mengetahui bahwa perahu Anda aman tidak bisa dinilai dengan uang.
Daya Tarik Estetika: Properti tepi laut memang seperti itu adanya, dan tanpa pengembangan yang tepat, properti tersebut hanya akan menjadi seperti tepi pantai pada umumnya. Cara terbaik untuk mengubah properti jenis ini menjadi sesuatu yang layak untuk dibanggakan adalah dengan membangun marina. Dermaga marina akan menambah sentuhan estetika yang dibutuhkan pada properti tersebut, dan hal ini bahkan dapat membantu Anda menaikkan harga properti saat tiba waktunya untuk menjualnya. Biaya investasinya mungkin tinggi, tetapi Anda dijamin akan mendapatkan keuntungan yang jauh lebih besar.
Jenis-jenis Sistem Dermaga Marina yang Umum
Ada berbagai jenis dermaga marina yang dirancang untuk kawasan tepi air tertentu. Di sisi lain, pilihan untuk menggunakan salah satu jenis tersebut juga bergantung pada preferensi pribadi dan anggaran, karena konstruksinya pun berbeda-beda. Berikut ini adalah jenis-jenis sistem dermaga marina yang paling umum dan paling mungkin Anda temui di lingkungan perumahan.
Sistem Dermaga Marina dari Aluminium
Ini adalah marina dermaga perahu Sistem yang dibuat dari logam aluminium, mulai dari papan lantai hingga tiang pancang yang menopang seluruh struktur. Sistem ini terutama dirakit dengan cara menyambungkan papan lantai aluminium yang saling mengunci di bagian tepinya untuk menghasilkan hasil akhir yang sangat kedap air dan tidak memiliki celah yang memungkinkan air merembes masuk. Tingkat kedap air ini membuatnya lebih aman sekaligus menambah daya tarik estetika yang sangat dibutuhkan. Dibandingkan dengan bahan logam lainnya, aluminium adalah yang paling murah dan paling cocok untuk kondisi basah.
Kelebihan
Fasilitas ini kedap air dan tidak memiliki celah, sehingga mengurangi risiko tergelincir atau air masuk ke dek atas, yang dapat menyulitkan penggunaannya. Hal ini sangat penting terutama jika ada anak-anak di sekitar marina.
Produk ini bergaya dan mudah dipasang karena sebagian besar proses pembuatannya dilakukan di pabrik oleh produsen pelampung dermaga dan dikirim dalam bentuk komponen pra-fabrikasi. Artinya, proses pemasangan dermaga tersebut jauh lebih cepat dibandingkan dengan jenis dermaga lainnya.
Aluminium adalah bahan yang ringan namun sangat kuat. Kedua sifat ini menjadikannya pilihan ideal untuk dermaga bagi mereka yang menginginkan fasilitas yang dapat bertahan bertahun-tahun tanpa rusak akibat penggunaan berlebihan.
Aluminium tahan cuaca dan goresan. Artinya, marina ini akan tetap mempertahankan penampilannya yang indah selama bertahun-tahun tanpa menunjukkan tanda-tanda keausan.
Kekurangan
Meskipun hal ini dapat bertahan lama berkat korosi yang melindungi logam dari karat, korosi yang sama pada akhirnya akan menyebabkan melemahnya fondasi, dan tidak ada yang tahu pasti berapa lama waktu yang dibutuhkan hingga hal itu terjadi; hal itu mungkin terjadi secara tiba-tiba dan tanpa Anda sadari.
Meskipun mungkin lebih murah dalam jangka panjang, biaya awal pembangunan marina berbahan aluminium sangat tinggi. Harga aluminium mencapai $10 atau lebih per kaki persegi, dan tergantung pada ukuran marina tersebut, Anda mungkin harus mengeluarkan biaya yang sangat besar.
Aluminium adalah logam yang sangat kuat, terutama jika disusun dalam lapisan-lapisan yang rapat. Hal ini memang baik, tetapi bisa dengan cepat menjadi bahaya jika berkaitan dengan kerusakan pada perahu. Sangat sedikit perahu yang dapat bertahan dari benturan langsung dengan dermaga aluminium.
Sistem Dermaga Marina dari Kayu
Kayu mungkin merupakan bahan yang paling melimpah di bumi, dan itulah sebabnya bahan ini banyak digunakan dalam bidang konstruksi. Hal yang sama juga berlaku untuk dermaga marina, di mana kayu juga dapat menjadi bagian dari konstruksinya. Orang-orang yang memilih kayu biasanya melakukannya karena harganya lebih murah dan memberikan tampilan yang lebih alami pada marina. Pilihan desain yang bisa Anda pilih tidak terbatas. Beberapa dek terbaik yang pernah Anda temui di dunia marina biasanya dibangun menggunakan kayu.
Kelebihan
Kayu lebih murah dibandingkan bahan lain seperti aluminium dan juga mudah didapat. Anda bahkan bisa mendapatkan kayu keras dengan harga serendah $3 per kaki persegi, dan harga itu sudah cukup terjangkau untuk sebuah marina derek perahu agar dilengkapi dengan perabotan yang memadai.
Kayu memberikan kesan yang sangat alami pada marina, dan hal itu bisa menjadi nilai tambah yang besar jika Anda sedang membangun marina untuk tujuan komersial. Anda bahkan bisa menggunakan warna-warna berbeda untuk membuat tampilan marina semakin menonjol.
Kayu merupakan sumber daya terbarukan, dan paparan terhadap air tidak menimbulkan banyak kerusakan bagi hewan-hewan di sekitarnya. Bahkan, sebagian besar fondasi dermaga yang terbuat dari kayu pada akhirnya menjadi tempat tinggal bagi hewan dan tumbuhan yang mulai berkumpul di sekitarnya.
Mengatur ulang bagian-bagian kayu itu mudah karena dapat diganti dalam sekejap tanpa perlu melibatkan tenaga ahli. Cukup dengan peralatan lama dan waktu yang cukup untuk mengerjakannya, semuanya akan kembali seperti semula.
Kekurangan
Kayu tidak tahan lama karena busuk. Marina ini akan tetap kokoh selama beberapa tahun pertama, tetapi seiring berjalannya waktu, terlepas dari seberapa banyak perbaikan dan pemeliharaan Apa pun yang kamu lakukan, pada akhirnya itu akan runtuh. Umur pakai maksimal yang bisa kamu harapkan dari dermaga kayu adalah sepuluh tahun.
Kayu memiliki beberapa risiko keselamatan, seperti serpihan yang dapat melukai seseorang yang berjalan di atas dek. Kayu yang terendam air kadang-kadang cenderung runtuh akibat beban yang sangat berat, dan hal ini bisa berakibat tragis jika melibatkan orang-orang.
Meskipun kayu dapat terurai secara hayati, kayu tersebut memang melepaskan terlalu banyak zat ke dalam air, dan hal ini pada akhirnya menimbulkan masalah bagi kehidupan hewan, terutama di tempat-tempat di mana airnya tergenang hampir sepanjang waktu.
Kayu rentan terhadap kerusakan akibat serangga. Kayu yang tidak diberi perlakuan dapat hancur dalam hitungan bulan jika diserang rayap, dan hal ini pada akhirnya dapat meningkatkan biaya perbaikan seluruh marina dari nol.
Dermaga Marina Apung Modular dari Plastik
Plastik akan selalu digunakan dalam bidang konstruksi karena harganya yang murah, kemudahan produksinya, dan fakta bahwa bahan ini dapat dibentuk menjadi desain apa pun untuk menghasilkan tampilan yang lebih meyakinkan. Keunggulan besar lainnya yang dermaga plastik Keunggulan utama bahan ini dibandingkan bahan lainnya adalah kemampuannya untuk mengapung dengan sendirinya, berapa pun beban yang ditumpukan padanya. Dermaga marina yang terbuat dari plastik biasanya paling tahan lama, paling mudah dipasang, dan tersedia dalam beragam desain serta warna, sehingga menjadikannya bahan yang ideal bagi mereka yang menyukai keunikan.
Kelebihan
Lebih murah dalam hal biaya produksi dan pemeliharaannya. Sebagian besar sudah dibuat di pabrik, dan yang perlu Anda lakukan hanyalah mengirimkannya ke lokasi Anda dan merakitnya di sana dengan cepat.
Bahan ini sangat tahan lama dan dapat bertahan selama bertahun-tahun. Tidak seperti aluminium dan kayu, plastik tidak akan membusuk atau berkarat; hal terburuk yang mungkin terjadi hanyalah perubahan warna akibat terpapar sinar matahari.
Dermaga plastik memiliki daya apung sendiri, sehingga hal ini mengurangi biaya yang seharusnya dikeluarkan untuk menambahkan banyak struktur penyangga. Dermaga tersebut hanya memerlukan penambahan yang sangat minim agar mampu menopang perahu yang berat.
Pemeliharaan dan perbaikan sebenarnya tidak terlalu rumit atau sulit. Jika ada satu bagian dari marina yang rusak, Anda cukup ganti saja dengan bagian lainnya, dan seluruh marina kini aman untuk digunakan kembali.
Dermaga marina berbahan plastik tidak kaku; hal ini mengurangi risiko kerusakan pada perahu. Bahkan saat badai, dermaga marina hanya akan bergerak mengikuti gelombang, dan jika terjadi kontak dengan perahu, tidak akan terjadi kerusakan karena plastik hanya akan sedikit bergeser untuk memberi ruang.
Kekurangan
Dermaga marina berbahan plastik tidak ramah lingkungan. Jika terpapar sinar matahari dalam waktu lama, bahan-bahan tersebut cenderung melepaskan zat kimia ke dalam air, dan hal ini berbahaya bagi tumbuhan dan hewan yang menghuni perairan di sekitarnya.
Plastik mungkin bukan pilihan yang ideal jika Anda berurusan dengan dermaga yang sangat berat atau banyak perahu. Dermaga atau perahu tersebut mungkin bergerak terlalu banyak, sehingga menimbulkan bahaya bagi perahu-perahu yang berada sangat dekat satu sama lain.
Hal-hal yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membangun Dermaga Marina
Jika Anda memperhitungkan seluruh biaya yang diperlukan untuk membangun dermaga laut serta ruang yang dibutuhkan, Anda akan segera menyadari bahwa ini bukanlah proyek yang bisa diselesaikan dengan keputusan mendadak. Anda harus meluangkan waktu dan memikirkan segala sesuatunya dengan matang, atau berisiko menghabiskan uang Anda dengan sia-sia. Lalu, apa saja faktor-faktor yang harus Anda perhatikan dengan saksama sebelum memulai proyek ini? Di antaranya adalah sebagai berikut.
Bahan
Anda tidak bisa mengabaikan aspek material saat mulai merencanakan pembangunan dermaga marina. Hal ini bahan dermaga perahu menentukan biaya keseluruhan proyek, ukuran dermaga yang akan dibangun, dan jenis perahu yang dapat ditampungnya. Sebagaimana telah kita bahas sebelumnya, logam aluminium Tampaknya ini adalah pilihan terbaik jika Anda mencari dermaga yang tahan lama dan mampu menampung perahu dari berbagai ukuran tanpa menimbulkan beban berlebih. Kayu adalah pilihan yang tepat jika Anda menginginkan tampilan yang lebih murah dan alami, sedangkan plastik akan menjadi pilihan terbaik jika Anda mencari sesuatu yang bersifat sementara dan fleksibel. Perhatikan bahan-bahannya, dan segalanya akan jauh lebih mudah.
Ukuran Perahu
Jika Anda sudah memiliki perahu, pertimbangkanlah ukurannya sebelum membangun fondasi apa pun. Marina pada dasarnya akan melayani kebutuhan perahu tersebut, dan merancang seluruh struktur dengan mempertimbangkan hal itu akan memudahkan Anda menyusun rencana yang praktis sehingga aksesnya menjadi lebih mudah. Anda tentu tidak ingin marina yang tidak mampu menahan perahu tetap di tempatnya saat terjadi perubahan cuaca yang sedikit pun. Gunakan jasa kontraktor yang baik yang mampu menyusun rencana yang akan memenuhi semua ukuran perahu yang Anda butuhkan seketika.
Jumlah perahu dan jetski juga perlu diperhitungkan di sini. Jika yang perlu Anda khawatirkan hanyalah perahu Anda sendiri, pilihlah yang ukurannya cukup kecil tanpa menguras kantong Anda. Namun, jika Anda memiliki beberapa perahu dan jetski, atau ada anggota keluarga yang juga memilikinya dan sering berkunjung, buatlah marina yang cukup luas untuk menampung beberapa perahu sekaligus tanpa membuat fasilitas tersebut kewalahan.
Jembatan Pejalan Kaki Apung
Harus ada ruang bagi orang-orang untuk berjalan kaki dari perahu mereka ke daratan. Sebagian besar marina cenderung menjorok cukup jauh ke dalam air, dan hal ini bisa menjadi masalah jika marina tersebut terbuat dari plastik yang mengapung. Anda perlu mempertimbangkan hal ini jembatan dermaga yang akan memungkinkan orang-orang untuk menambatkan perahu mereka di perairan dalam, lalu berjalan menuju daratan tanpa air memercik ke kaki mereka atau, yang lebih parah lagi, terjatuh ke dalam air. Jembatan tersebut harus memiliki penyangga yang kokoh dan cukup kuat untuk tetap berdiri tegak saat diterpa gelombang besar.
Pemeliharaan
Pada suatu saat, Anda akan perlu melakukan perbaikan pada marina Anda. Masalahnya, jika menggunakan struktur yang selalu berada di dalam air, korosi selalu mengancam—kecuali jika Anda menggunakan bahan plastik. Air merupakan zat yang sangat korosif dan, seiring berjalannya waktu, akan mengikis fondasi marina Anda. Jika terbuat dari kayu atau aluminium, Anda harus mengganti beberapa bagiannya dari waktu ke waktu untuk menghindari runtuhnya seluruh struktur. Hal ini membutuhkan biaya dan waktu. Namun, hal ini sangatlah penting. Marina yang rusak merupakan bahaya baik bagi orang maupun kapal.
Anggaran
Anda hanya bisa mendapatkan apa yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda, dan marina terbaik tidaklah murah. Biayanya membangun dermaga apung akan bergantung pada bahan yang digunakan, ukuran marina, dan jumlah perahu yang akan Anda layani. Memilih aluminium untuk pembangunan dermaga Hal itu bisa menghabiskan banyak uang jika Anda membangun marina besar sepenuhnya dari bahan tersebut; satu kaki persegi aluminium dihargai $10. Biaya itu bisa menumpuk hingga jumlah yang sangat besar. Selalu pertimbangkan berapa banyak yang bersedia Anda keluarkan dan pertimbangkan juga biaya perbaikan, karena hal itu pun tak bisa dihindari.
Kemudahan Modifikasi
Keleluasaan untuk dapat membuat modifikasi dermaga perahu Akses ke marina Anda di masa mendatang merupakan hal lain yang sering diabaikan, namun perlu dipertimbangkan dalam rencana Anda. Segala sesuatunya terus berubah, dan Anda mungkin merasa perlu melakukan penyesuaian pada beberapa bagian, baik dalam bentuk perluasan maupun pengurangan. Hal pembangunan dermaga apung harus mampu menampung perubahan tanpa mengganggu keseimbangan keseluruhan struktur. Dalam hal ini, Anda mungkin terbatas pada penggunaan dokumen plastik karena dokumen tersebut paling mudah dimodifikasi dan bahkan dapat dipindahkan ke lokasi yang sama sekali baru tanpa perlu membongkar semuanya.
Kedalaman Air
Idealnya, semakin dalam perairannya, semakin baik untuk sebuah marina. Kapal memerlukan perairan dengan kedalaman yang cukup untuk menghindari risiko kerusakan jika bersentuhan dengan dasar perairan. Jika area tepi air Anda terlalu dangkal, Anda mungkin terpaksa menggali parit untuk menciptakan ruang yang lebih luas. Di sisi lain, kedalaman air juga tidak boleh terlalu dalam karena hal itu akan memaksa Anda menggunakan lebih banyak material untuk membuat lapisan pondasi. Untungnya, bagi banyak properti tepi air, kedalaman air biasanya sudah ideal untuk struktur semacam ini.
Undang-Undang
Marina dianggap sebagai bangunan yang mengganggu karena dibangun di perairan yang menjadi habitat berbagai jenis tumbuhan dan hewan. Karena alasan tersebut, pembangunan marina diawasi dengan ketat dan tunduk pada sejumlah peraturan perundang-undangan. Anda harus memperoleh izin untuk mendirikan marina apa pun, bahkan jika lokasinya berada di atas tanah milik Anda sendiri. Peraturan tersebut dibuat untuk memastikan bahwa Anda tidak merusak lingkungan secara signifikan saat membangun marina. Peraturan ini bervariasi dari satu wilayah ke wilayah lain, sehingga Anda disarankan untuk melakukan penelitian yang memadai sebelum memulai pembangunan apa pun.
Cuaca
Jika Anda tinggal di daerah yang rawan badai tropis dan badai hebat, maka Anda mungkin perlu mempertimbangkan kembali cara membangun marina di lahan Anda. Marina tersebut harus diperkuat dengan bahan yang lebih baik agar Anda tidak harus membangun yang baru setiap kali musim badai tropis tiba. Pelajari kondisi iklim di daerah Anda dan kumpulkan informasi selengkap mungkin mengenai tingkat keparahan badai agar Anda dapat bersiap menghadapi alam dengan tepat.
Kesimpulan
Marina merupakan kebutuhan mutlak jika Anda tinggal di tepi perairan; tidak ada pilihan lain. Marina tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlabuh bagi perahu Anda, tetapi juga menciptakan ekosistem baru di sekitarnya serta menambah nilai properti Anda. Jika suatu saat nanti Anda memutuskan untuk menjualnya, marina akan memainkan peran yang sangat besar dalam menaikkan harga properti Anda. Untuk informasi lebih lanjut mengenai marina serta cara pembangunannya dan pemeliharaannya, kunjungi situs web kami dan dapatkan jawaban atas semua pertanyaan Anda dari tim ahli kami.
Daftar Isi
Artikel Terkait
English 
Thai 
Spanish 
French 
German 
Dutch 
Italian 
Arabic 
Indonesian 
Portuguese 
Turkish