ท่าจอดเรือช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้อย่างไร

การเป็นเจ้าของบ้านริมทะเลสาบถือเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในอุดมคติสำหรับพวกเราเกือบทุกคน เพราะมีทัศนียภาพที่สวยงาม เข้าถึงธรรมชาติได้โดยตรง และเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร ทะเลสาบมอบการผจญภัยมากมายให้กับทั้งบุคคลและครอบครัว เพราะมีกิจกรรมให้ทำเสมอ

หากคุณกำลังมองหาคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีเพิ่มมูลค่าบ้านริมทะเลสาบของคุณ คุณมาถูกที่แล้ว ท่าเทียบเรือสามารถเพิ่มความสุขและความเป็นอิสระให้กับบ้านของคุณได้ที่หน้าประตูบ้านของคุณ ขณะเดียวกันก็อาจเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้หากคุณตัดสินใจขายบ้าน คุณสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินริมน้ำของคุณให้มากที่สุดด้วยท่าเทียบเรือสำหรับที่อยู่อาศัย

ท่าจอดเรือช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านหรือไม่? 

เช่นเดียวกับสระว่ายน้ำที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับอพาร์ตเมนต์ ท่าเทียบเรือลอยน้ำก็สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้อย่างมาก ตราบใดที่สามารถเข้าถึงน้ำได้อย่างรวดเร็วและปลอดภัย ผู้ซื้อที่มีแนวโน้มจะซื้อทรัพย์สินนั้นมากขึ้นหากระบบท่าเทียบเรือสำหรับที่พักอาศัยเปิดให้ทำกิจกรรมอื่นๆ นอกเหนือจากการว่ายน้ำ เช่น พายเรือ ตกปลา พักผ่อน พายเรือคายัค เป็นต้น

ท่าเทียบเรือลอยน้ำช่วยปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของทรัพย์สินและส่งเสริมการใช้ชีวิตที่กระตือรือร้นและมีสุขภาพดีด้วยกิจกรรมต่างๆ มากมาย เนื่องด้วยปัจจัยเหล่านี้ ท่าเทียบเรือลอยน้ำจึงเป็นส่วนต่อขยายบ้านอัจฉริยะที่มุ่งหวังที่จะดึงดูดผู้ซื้อทรัพย์สิน

ประโยชน์ของท่าเทียบเรือที่อยู่อาศัย 

ท่าเทียบเรือมีขนาดใหญ่เพื่อความสะดวกของคุณและครอบครัวของคุณหากคุณมี บ้านริมทะเลสาบคุณสามารถทิ้งเรือไว้ที่ทรัพย์สินของคุณแทนที่จะต้องลากเรือผ่านเมืองไปยังท่าเรือสาธารณะที่ใกล้ที่สุด คุณสามารถขึ้นเรือและออกเดินทางได้ทันที วิธีนี้ช่วยให้คุณและครอบครัวขับรถน้อยลงและใช้เวลานอกบ้านและในน้ำมากขึ้น นอกจากนี้ คุณยังสามารถกำจัดค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บรายเดือนหรือตามฤดูกาลได้อีกด้วย

ลูกค้าหลายรายยินดีที่จะจ่ายเงินมากขึ้นสำหรับบ้านเนื่องจากความสะดวกสบายที่เพิ่มขึ้นของท่าเทียบเรือ 

ท่าเทียบเรือยังเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการต้อนรับแขกแม้ว่าคุณจะไม่มีเรือก็ตาม คุณสามารถจัดพื้นที่สำหรับโต๊ะ เก้าอี้ ดนตรี บาร์ และตัวเลือกความบันเทิงอื่นๆ อีกมากมายบนดาดฟ้าที่กว้างหรือใหญ่กว่านี้ หากคุณต้องการให้ดาดฟ้าของคุณมีประโยชน์มากขึ้น คุณสามารถเพิ่มไฟ ลิฟต์เรือ และเต็นท์ได้ 

ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าศักยภาพของท่าเรือริมทะเลสาบ

หลายๆ คนสนใจที่จะเรียนรู้ว่าระบบท่าเทียบเรือสำหรับที่อยู่อาศัยสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของพวกเขาได้มากเพียงใดเมื่อเทียบเป็นเงินต่อเงิน ไม่มีคำตอบง่ายๆ คำตอบนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ซึ่งหลายปัจจัยอาจเฉพาะเจาะจงกับทรัพย์สินของคุณหรือ การออกแบบท่าเทียบเรือริมทะเลสาบปัจจัยบางประการที่ส่งผลต่อมูลค่าที่เป็นไปได้ของท่าเทียบเรือที่อยู่อาศัย ได้แก่:

• ประเภททรัพย์สิน
• ที่ตั้ง
• สภาพบ้าน
• ประเภทแหล่งน้ำใกล้บ้าน
• การออกแบบท่าเทียบเรือสำหรับที่อยู่อาศัย

ที่ตั้งและประเภทของทรัพย์สินของคุณจะมีผลกระทบอย่างมากต่อมูลค่าของทรัพย์สินนั้น ตัวอย่างเช่น บ้านสี่ห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีใบอนุญาตและการอนุมัติครบถ้วนจะมีมูลค่าสูงกว่าบ้านหนึ่งห้องนอนเก่าริมทะเลสาบ

ไม่ว่าคุณจะใช้ ถาวรหรือลอย ท่าเทียบเรือทั้งสองแบบช่วยเพิ่มมูลค่า อย่างไรก็ตาม ข้อดีของระบบท่าเทียบเรือลอยน้ำก็คือสามารถถอดออกได้ง่ายหากสภาพอากาศเลวร้าย และสามารถปรับแต่งใหม่ได้อย่างรวดเร็วสำหรับฤดูล่องเรือ

ต้นทุนการสร้างท่าจอดเรืออยู่ที่เท่าไร?

ค่าใช้จ่ายของท่าเทียบเรือขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย รวมถึงขนาดของท่าเทียบเรือ ประเภทของท่าเทียบเรือที่สร้างขึ้น และวัสดุที่ใช้ในการสร้าง โดยทั่วไป ท่าเทียบเรือจะมีราคาประมาณ $2,600 ถึง $21,000 อย่างไรก็ตาม ตัวเลขอาจสูงถึง $75000 สำหรับท่าเทียบเรือถาวรขนาดเต็มรูปแบบ และทางเลือกที่เล็กกว่าอาจมีราคาเพียง $1,000

ไม่ต้องบอกก็รู้ว่าท่าเรือถาวรจะมีราคาแพงกว่า ท่าจอดเจ็ตสกีลอยน้ำ. คุณสามารถติดต่อได้ที่ ผู้รับเหมาสร้างท่าเทียบเรือลอยน้ำที่พักอาศัย เพื่อประเมินขนาดท่าเทียบเรือและประมาณค่าใช้จ่ายในการสร้างท่าเทียบเรือ 

แผนผังท่าเรือช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้อย่างไร?

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่สนใจในมูลค่าตัวเลขที่ท่าเทียบเรือเพิ่มให้กับทรัพย์สินของคุณ คุณจะรู้สึกยินดีเมื่อทราบว่าการมีท่าเทียบเรือในทรัพย์สินของคุณสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้โดยเฉลี่ย $14,000 ถึง $20,000 นี่เป็นเพียงตัวเลขคร่าวๆ ที่อาจเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับขนาดและประเภทของวัสดุที่คุณใช้ คุณสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้อีกหากคุณตัดสินใจลงทุนซื้อท่าเทียบเรือระดับไฮเอนด์พร้อมวัสดุสำหรับท่าเทียบเรือระดับพรีเมียม หรือตัดสินใจซื้อจากผู้สร้างท่าเทียบเรือสำหรับที่อยู่อาศัย

สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงมูลค่าที่อาจเกิดขึ้นจากการมีท่าเทียบเรือลอยน้ำสำหรับที่อยู่อาศัย รวมถึงการใช้งานจริงด้วย เนื่องจากปัจจุบันทรัพย์สินดังกล่าวมีทางลงเรือที่ผ่านได้ ผู้ซื้อที่สนใจจึงไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องการขอใบอนุญาต (และแน่นอนว่าต้องขออนุญาตว่ายน้ำและกีฬาทางน้ำอื่นๆ ด้วย) นอกจากนี้ พวกเขายังได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายค่าท่าเทียบเรือราคาแพงที่ท่าเทียบเรืออีกด้วย ราคากำลังเพิ่มขึ้นตามความต้องการ ทำให้ที่นี่กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เมื่อถึงเวลาขาย คุณสามารถใช้ประโยชน์จากข้อดีที่สำคัญทั้งสองข้อนี้ได้

จะประหยัดเวลาในการติดตั้งท่าเทียบเรือได้อย่างไร? 

หากคุณกำลังสงสัย วิธีการสร้างท่าเทียบเรือลอยน้ำคุณควรพิจารณาเคล็ดลับเหล่านี้ก่อนที่จะติดตั้งท่าเทียบเรือ 

ไม่ว่าคุณจะจ้างช่างมืออาชีพมาติดตั้งหรือขอความช่วยเหลือจากเพื่อน ให้โทรหาพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะติดตั้งได้ทันก่อนฤดูล่องเรือจะเริ่มขึ้น ซึ่งจะช่วยให้คุณเตรียมท่าเทียบเรือได้ทันก่อนฤดูล่องเรือจะเริ่มต้นขึ้น เติมน้ำมันให้เรือและเตรียมอุปกรณ์ต่างๆ เช่น อุปกรณ์ด้านความปลอดภัยและของว่าง ต่ออายุใบอนุญาตหรือคำอนุญาตที่จำเป็น

เพื่อป้องกันไม่ให้ท่าเทียบเรือของคุณพังเมื่ออยู่ในน้ำ ให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้ผลิต เนื่องจากพวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านผลิตภัณฑ์ การปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้อย่างถูกต้องจะช่วยประหยัดเวลาที่คุณอาจต้องใช้ในการหาตำแหน่งและวิธีติดตั้งชิ้นส่วนต่างๆ ของท่าเทียบเรือ หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันไม่ให้ท่าเทียบเรือ เรือ และอุปกรณ์เสริมของคุณต้องได้รับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่โดยไม่คาดคิด คือ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตอกตะปูและสกรูอยู่ในตำแหน่งที่ควรอยู่ และคุณปฏิบัติตามคำแนะนำ

บทสรุป

ในหลายพื้นที่ของโลกที่ได้รับประโยชน์จากการมีแหล่งน้ำ ท่าเทียบเรือต่างหากที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน ไม่ใช่ตัวบ้าน ตามรายงานของวอลล์สตรีทเจอร์นัล หากคุณสร้างท่าเทียบเรือให้กับบ้านริมทะเลสาบของคุณ คุณก็สามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณเป็นสองเท่าได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากละแวกบ้านของคุณมีพื้นที่ไม่เพียงพอหรือมีข้อจำกัดในด้านต่างๆ

ดังนั้นอย่าประเมินประโยชน์ที่ท่าเทียบเรือสามารถมอบให้คุณในฐานะเจ้าของบ้านในอนาคตต่ำเกินไป ติดต่อ Hisea Dock หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม เรายินดีช่วยคุณด้วยท่าเทียบเรือลอยน้ำคุณภาพดีที่สุดที่ปรับแต่งได้ตามความต้องการของคุณ ด้วยประสบการณ์ในอุตสาหกรรมกว่า 10 ปี Hisea Dock มีความเชี่ยวชาญในการผลิตท่าเทียบเรือที่แข็งแรงและสวยงามซึ่งเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณ