- Página inicial
- Blog
Compartilhar
Compartilhar
Ter um imóvel à beira-mar traz suas próprias vantagens, entre elas, uma vista que ninguém mais pode ter e um local natural para ancorar seus barcos. É por isso que os imóveis à beira-mar custam os olhos da cara. Há muitos projetos que podem ser realizados quando se tem acesso a um corpo d’água dessa natureza; isso pode variar desde um simples cais até uma majestosa marina com doca flutuante.
Vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre um cais flutuante de uma marina, seus usos, os tipos existentes, os fatores a serem considerados ao montar um e os desafios que você teria de enfrentar caso opte por esse caminho. Se você tem um imóvel à beira-mar, mas não sabe o que fazer com ele, então este artigo é para você.
O que é um cais flutuante de marina?
A doca flutuante é qualquer estrutura flutuante instalada na água para permitir a atracação de barcos e jet skis quando não estão em uso. A grande questão aqui deve ser: o que é uma marina? Uma marina é simplesmente um cais ou uma bacia, natural ou artificial, que conta com amarras e instalações que iates, pequenas embarcações, jet skis e qualquer outro veículo aquático podem utilizar para atracar quando não estão em uso.
É fácil confundir uma marina com uma baía, mas a principal diferença entre as duas é o tamanho. Uma baía tem maior capacidade e pode abrigar embarcações maiores, inclusive as de passageiros, enquanto uma marina é mais localizada e, provavelmente, fica em uma propriedade privada à beira-mar ou em qualquer corpo d’água no interior, como um lago ou um grande rio.
Aplicações de um sistema de docas para marinas
A instalação de um sistema de atracação em sua propriedade cumpre diversas funções que facilitam a vida. Morar próximo a um corpo d’água pode ser um desafio levando em conta que estão sempre à mercê do clima, entre outros fenômenos naturais. A criação de uma marina terá as seguintes funções.
Ancoradouro para barcos: Se você tem um barco, é preciso ter um local para atracá-lo quando não estiver em uso; caso contrário, corre o risco de ele ser levado pelas ondas para o mar ou contra a costa, onde resgatá-lo pode sair caro, sem falar nos danos que ele sofrerá nesse processo. Uma doca de marina oferece o ancoradouro adequado para o seu barco, garantindo que ele permaneça no lugar mesmo em condições climáticas adversas.
Conveniência: Se você usa muito o barco, a última coisa que gostaria é ter que alugar um espaço para ele ou ficar na fila na hora de fazer alguma manutenção. Ter sua própria doca flutuante na marina eliminará todos esses problemas, pois você terá autonomia para usá-la como quiser. Você terá a conveniência de atracar quando quiser, amplo espaço para armazenamento de barcos, e até mesmo a liberdade única de ter seu barco inspecionado por especialistas diretamente da segurança do seu próprio cais. Esse é um nível de confiança subestimado com o qual todo proprietário de barco sonha.
Fator de socialização: Quando você precisa de um pretexto para se reunir com a família e os amigos, nada é mais prático do que uma marina. Quando construída adequadamente e com espaço suficiente, as docas flutuantes de uma marina podem proporcionar o ambiente e a atmosfera perfeitos para uma festa ou um churrasco, que servem para aproximar as pessoas. Alguns proprietários com recursos financeiros chegam até a instalar gazebos, que são bastante úteis quando o verão fica muito quente.
Fácil acesso: Uma marina oferece acesso direto à melhor parte do seu imóvel, sem que você precise incomodar ninguém nem invadir a propriedade de outra pessoa. Você pode tomar um banho frio em um dia quente, tomar bebidas e até mesmo dispor de espaço para a manutenção do barco. Tudo isso pode parecer trivial para a maioria das pessoas, mas, se você tem um barco, vai perceber como é econômico ter esse nível de acesso quando se possui uma marina própria.
Segurança: Uma marina é o lugar mais seguro onde seu barco poderia estar, sem dúvida alguma. E fica ainda melhor se a marina estiver na sua própria propriedade, de onde você possa vê-la da casa. Acrescente uma cerca ao redor do perímetro, algumas câmeras de segurança e iluminação, e será impossível alguém se aproximar furtivamente e roubar seu barco. Barcos não são baratos, e montar uma marina é igualmente caro, mas a tranquilidade de dormir sabendo que seu barco está seguro não tem preço.
Atratividade estética: Um imóvel à beira-mar é exatamente isso e, sem um empreendimento adequado, será apenas mais um trecho de orla como qualquer outro. A melhor maneira de transformar esse tipo de imóvel em algo que justifique todo o entusiasmo é construir uma marina. As docas da marina darão o toque estético necessário ao imóvel, e isso pode até mesmo ajudar você a aumentar o preço do imóvel quando chegar a hora de vendê-lo. O investimento pode ser alto, mas você terá a garantia de retornos ainda maiores.
Tipos comuns de sistemas de docas em marinas
Existem diferentes tipos de docas de marina projetadas para áreas ribeirinhas específicas. Ao mesmo tempo, a escolha por qualquer um desses tipos também depende da preferência pessoal e do orçamento, já que elas não são construídas da mesma forma. A seguir, apresentamos os tipos mais comuns de sistemas de docas de marina que você provavelmente encontrará em instalações residenciais.
Sistema de doca de alumínio para marinas
Esta é uma marina plataforma de atracação de barcos sistema fabricado com alumínio, desde o deck até as estacas que sustentam toda a estrutura. É montado principalmente por meio do encaixe de tábuas de alumínio com bordas, criando um acabamento extremamente estanque, sem folgas que permitam a infiltração de água. Esse nível de vedação torna o sistema mais seguro e confere o apelo estético tão necessário. Em comparação com outros materiais metálicos, o alumínio é o mais econômico e o mais adequado para ambientes úmidos.
Prós
É estanque e não apresenta frestas, o que reduz os riscos de escorregar ou de a água entrar no convés superior, dificultando seu uso. Isso é especialmente importante se houver crianças nas proximidades da marina.
É elegante e fácil de montar, já que grande parte da montagem é feita na fábrica por fabricantes de flutuadores para docas e transportadas como peças pré-fabricadas. Isso significa que a montagem das docas propriamente ditas leva muito menos tempo em comparação com outros tipos.
O alumínio é um material leve, mas muito resistente. Essas duas propriedades fazem dele o tipo ideal de marina para quem procura algo que dure muitos anos sem se desgastar devido ao uso excessivo.
O alumínio é resistente às intempéries e a arranhões. Isso significa que a marina manterá sua bela aparência por anos, sem apresentar sinais de desgaste.
Contras
Por mais que isso dure muito tempo devido à corrosão que protege o metal contra a ferrugem, essa mesma corrosão acabará por enfraquecer a fundação, e nunca se sabe quanto tempo levará para que isso se manifeste; pode ser algo repentino, que o pegue de surpresa.
Pode ser barato a longo prazo, mas o custo inicial de instalação de uma marina de alumínio é muito alto. O alumínio custa a partir de $10 por pé quadrado e, dependendo do tamanho da marina, os custos podem ser muito elevados.
O alumínio é um metal muito resistente, especialmente quando fabricado em camadas bem justapostas. Isso é algo positivo, mas pode rapidamente se tornar um risco no que diz respeito a danos ao barco. Pouquíssimos barcos sobrevivem a um impacto direto contra uma marina de alumínio.
Sistema de doca de madeira para marina
A madeira pode ser o material mais abundante na Terra, e é por isso que vem sendo amplamente utilizada na construção civil. O mesmo se aplica às docas das marinas, onde a madeira também pode fazer parte da construção. Quem opta pela madeira geralmente o faz porque ela é mais barata e confere à marina uma aparência mais natural. O número de opções de design disponíveis é ilimitado. Alguns dos melhores decks que você encontrará no mundo das marinas costumam ser construídos com madeira.
Prós
A madeira é mais barata em comparação com outros materiais, como o alumínio, e também é facilmente encontrada. É possível até mesmo encontrar madeiras de lei que custam a partir de $3 por pé quadrado, o que já é barato o suficiente para uma marina elevador de barcos para ser devidamente mobiliado.
A madeira confere à marina um aspecto muito natural, e isso pode ser um grande diferencial se você estiver montando uma marina para fins comerciais. Você pode até usar cores diferentes para destacar ainda mais os elementos.
A madeira é um recurso renovável e, quando exposta à água, não causa muitos danos aos animais da região. Na verdade, a maioria das fundações das marinas construídas com madeira acaba servindo de habitat para animais e plantas que passam a se reunir ao redor delas.
Reajustar as peças de madeira é fácil, pois elas podem ser substituídas rapidamente, sem a necessidade de recorrer a profissionais. Basta ter as ferramentas antigas e tempo suficiente para o trabalho para deixar tudo como estava antes.
Contras
A madeira não dura muito tempo, devido ao apodrecimento. A marina permanecerá em bom estado nos primeiros anos, mas, com o tempo, independentemente da quantidade de reparo e manutenção Se você fizer isso, ela acabará desmoronando. O máximo que se pode esperar de uma marina de madeira é dez anos.
A madeira apresenta alguns riscos à segurança, como farpas, que podem ferir alguém que esteja andando no deck. Madeira encharcada às vezes tende a desabar sob grande peso, e isso pode ter consequências trágicas se houver pessoas envolvidas.
Por mais que a madeira seja biodegradável, ela libera muitas substâncias na água, o que acaba causando problemas para a vida animal, especialmente em locais onde a água fica estagnada a maior parte do tempo.
A madeira é suscetível a danos causados por insetos. A madeira não tratada pode ser destruída em questão de meses se for atacada por cupins, o que poderia acabar aumentando o custo de reconstrução completa da marina.
Cais flutuante modular de plástico para marina
O plástico sempre encontrará espaço na construção civil devido aos seus preços baixos, à facilidade de produção e ao fato de poder ser moldado em qualquer formato para criar resultados mais convincentes. A outra grande vantagem que cais de plástico A vantagem que esse material tem sobre todos os outros é sua capacidade de flutuar por conta própria, independentemente da carga aplicada sobre ele. As docas de marina feitas de plástico costumam ser as mais duradouras, as mais fáceis de instalar e podem ser encontradas em uma variedade de modelos e cores, o que as torna o material ideal para quem gosta de se destacar.
Prós
Mais barato de fabricar e manter. A maioria é pré-fabricada nas fábricas, e tudo o que você precisa fazer é transportá-las até o seu imóvel e montá-las rapidamente no local.
São altamente duráveis e podem durar muitos anos. Ao contrário do alumínio e da madeira, o plástico não apodrece nem sofre corrosão; o pior que pode acontecer é a descoloração causada pela exposição à luz solar.
As marinas de plástico flutuam por conta própria, o que reduziu o custo de ter que adicionar muitas estruturas de suporte. Elas precisam de acréscimos mínimos para conseguirem suportar um barco pesado.
A manutenção e os reparos não são tão complicados nem difíceis assim. Se uma parte da marina estiver danificada, você basta substituí-lo com outra peça, e toda a marina está novamente pronta para uso.
Os cais de plástico da marina não são rígidos; isso reduz a chance de danificar a embarcação. Mesmo durante uma tempestade, a marina simplesmente se move junto com as ondas, e, se houver contato com a embarcação, não há danos, já que o plástico simplesmente se desvia ligeiramente.
Contras
Cais de plástico para marinas não são bons para o meio ambiente. Quando expostos à luz solar por muito tempo, eles tendem a liberar substâncias químicas na água, o que é perigoso para as plantas e os animais que habitam as águas ao redor.
O plástico pode não ser a melhor opção se você estiver lidando com docas muito pesadas ou com muitos barcos. Elas podem se mover demais, representando um perigo para os barcos que estiverem muito próximos uns dos outros.
O que levar em consideração ao construir um cais de marina
Quando você leva em conta todo o investimento financeiro necessário para construir uma doca marítima e o espaço exigido, logo percebe que não se trata de um projeto que possa ser realizado com decisões precipitadas. É preciso dedicar tempo e refletir bem sobre tudo, ou corre o risco de acabar desperdiçando seu dinheiro. Então, quais são os fatores aos quais você deve prestar muita atenção antes de colocar o projeto em prática? São eles:
O material
Não dá para ignorar o material quando se começa a pensar em construir um cais para marina. O materiais para docas de barcos determinar o custo total do projeto, o tamanho que o cais terá e o tipo de embarcações que ele poderá acomodar. Como já vimos, alumínio metálico Parece ser a melhor opção se você estiver procurando por uma marina que tenha durabilidade suficiente e suporte embarcações de todos os tamanhos sem causar qualquer sobrecarga. A madeira é a escolha certa se você busca um visual mais econômico e natural, enquanto o plástico seria a melhor opção caso esteja procurando algo temporário e flexível. Preste atenção aos materiais, e tudo ficará muito mais fácil.
Tamanho da embarcação
Se você já tem um barco, leve em consideração o tamanho dele antes de iniciar qualquer obra de fundação. A marina atenderá basicamente às necessidades desse barco, e projetar toda a estrutura levando isso em conta facilitará a elaboração de planos práticos que simplifiquem o acesso. Você não quer acabar com uma marina que não consiga manter o barco no lugar diante de uma ligeira mudança no tempo. Recorra aos serviços de um bom empreiteiro, capaz de elaborar um projeto que atenda a todas as as necessidades relacionadas ao tamanho do seu barco de uma vez só.
O número de barcos e jet skis também deve ser levado em conta aqui. Se você só precisa se preocupar com o seu próprio barco, opte por algo pequeno o suficiente sem gastar muito. Mas se você tiver vários barcos e jet skis, ou se tiver familiares que também possuam alguns e que venham com frequência, construa uma marina grande o suficiente para acomodar vários barcos ao mesmo tempo sem causar um colapso total.
Passarela flutuante
É preciso haver espaço para que as pessoas possam caminhar de seus barcos até a terra firme. A maioria das marinas costuma se estender por uma boa distância na água, e isso pode ser um problema se a marina for feita de plástico flutuante. É preciso levar em consideração uma passarela do cais que permitirá que as pessoas ancorem seus barcos em águas profundas e, em seguida, caminhem em direção à terra firme sem que a água respingue em seus pés ou, pior ainda, sem que caiam na água. A passarela precisa ter uma boa estrutura de sustentação e ser resistente o suficiente para se manter firme quando atingida por ondas fortes.
Manutenção
Em algum momento, você precisará fazer reparos na sua marina. O problema de usar uma estrutura que fica o tempo todo na água é que a corrosão está sempre à espreita, a menos que você utilize plástico. A água é um agente altamente corrosivo e, com o tempo, vai corroer as fundações da sua marina. Se for de madeira ou alumínio, você terá que substituir algumas peças ao longo dos anos para evitar o colapso total de toda a estrutura. Isso custa dinheiro e tempo. É absolutamente necessário. Uma marina danificada representa um perigo tanto para as pessoas quanto para as embarcações.
Orçamento
Você só consegue o que pode pagar, e as melhores marinas não são baratas. O custo de construção de uma doca flutuante dependerá do material utilizado, do tamanho da marina e do número de barcos que você pretende atender. A escolha do alumínio para o seu construção de cais pode custar muito dinheiro se você construir uma marina enorme só com esse material; um pé quadrado de alumínio custa $10. Isso pode chegar a uma fortuna. Sempre leve em consideração quanto você está disposto a gastar e inclua também o custo dos reparos, pois não há como escapar disso.
Facilidade de modificações
A flexibilidade de poder fazer modificações no cais para barcos A evolução futura da sua marina é outro aspecto subestimado que deve ser levado em conta nos seus planos. As coisas mudam o tempo todo, e você pode sentir a necessidade de fazer ajustes em algumas partes, seja por meio de expansão ou redução. O construção de doca flutuante deve ser capaz de suportar modificações sem comprometer o equilíbrio de toda a estrutura. Nesse sentido, talvez você tenha que se limitar a usar documentos em plástico, pois são os mais fáceis de modificar e podem até mesmo ser realocados para um local totalmente novo sem precisar desmontar tudo.
Profundidade da água
Idealmente, quanto mais profunda for a água, melhor para uma marina. As embarcações precisam de águas com profundidade considerável para evitar o risco de danos caso entrem em contato com o leito do rio. Se a sua área à beira-água for muito rasa, você pode ser obrigado a cavar um fosso para criar mais espaço. Ao mesmo tempo, ela não deve ser muito profunda, pois isso o obrigará a usar mais materiais para criar a base de fundação. Felizmente, para muitas propriedades à beira-mar, as profundidades da água costumam ser ideais para esse tipo de estrutura.
A Lei
As marinas são consideradas estruturas que causam impacto, uma vez que são construídas na água, que abriga plantas e animais de todos os tipos. Por esses motivos, sua construção é rigorosamente monitorada e está sujeita a uma série de leis. É necessário obter uma licença para instalar qualquer tipo de marina, mesmo que ela fique em sua propriedade. As leis existem para garantir que você não cause danos significativos ao meio ambiente ao tentar construir sua marina. Essas leis variam de uma região para outra; portanto, você deve pesquisar adequadamente antes de iniciar qualquer tipo de construção.
O clima
Se você mora em uma região propensa a furacões e tempestades fortes, talvez seja necessário repensar a forma como a marina será construída em sua propriedade. Ela precisará ser reforçada com materiais de melhor qualidade para garantir que você não tenha que construir uma nova toda vez que a temporada de furacões chegar. Estude as condições climáticas da sua região e obtenha o máximo de informações sobre a intensidade das tempestades para garantir que você esteja do lado certo da natureza.
Conclusão
As marinas são uma necessidade se você mora próximo a um corpo d’água; não há como negar isso. Elas servem para muito mais do que apenas fornecer espaço para seus barcos; elas criam um novo ecossistema ao seu redor e agregam valor à sua propriedade. Se, em algum momento no futuro, você decidir vender, a marina terá um papel fundamental na valorização do preço. Para mais informações sobre marinas e como elas são construídas e mantidas, acesse nosso site e tire todas as suas dúvidas com nossa equipe de especialistas.
Índice
Artigos relacionados
English 
Thai 
Spanish 
French 
German 
Dutch 
Italian 
Arabic 
Indonesian 
Portuguese 
Turkish